根據(jù)國家建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：

房屋所有人、使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。

一、施工前應(yīng)向物業(yè)管理部門提供哪些必要手續(xù)?

向物業(yè)管理部門提供以下手續(xù)： 裝修申請(qǐng)、施工圖紙及所做工程項(xiàng)目的內(nèi)容; 公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)件，資質(zhì)證明， 施工人員的身份證、暫住證、務(wù)工證，交納一定的管理費(fèi)及押金，辦理施工人員出入證。

二、投資者應(yīng)提供哪些必要的施工條件?

1、如果是自己購買材料，告訴裝飾公司你準(zhǔn)備用什么樣的材料。

2、到房管部門、物業(yè)管理部門辦理有關(guān)的施工審批手續(xù)，如拆除非承重墻，改煤氣管道(按規(guī)定不允許改動(dòng))等。

三、投資者裝修房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守哪些規(guī)定?

這里是指房屋所有人對(duì)自己擁有所有權(quán)的房屋進(jìn)行裝修或修繕。

1、投資者在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)，必須遵守《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規(guī)定。具體體現(xiàn)在以下方面：投資者入住時(shí)應(yīng)與物業(yè)管理單位簽訂裝修合約，

約定： 室內(nèi)裝修應(yīng)不擅自改動(dòng)房屋主體承重結(jié)構(gòu)。

2、不得隨意在承重墻上穿洞，不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。

3、凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，投資者必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定;房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書向城市規(guī)劃主管部門辦理報(bào)批手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。

四、洗浴會(huì)所裝修時(shí)應(yīng)注意哪些？

1、不得拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體、擴(kuò)大原有門窗尺寸或另建門窗。

2、不影響外墻整體整潔美觀。不得大量使用易燃裝飾材料。

3、投資者裝修房屋無論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行，減輕或避免對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響。

4、裝修房屋所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門制定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。

5、嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由家庭居室裝飾裝修的委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，如屬被委托人的責(zé)任，由委托人找被委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、裝修公司施工前應(yīng)做哪些技術(shù)、組織上的準(zhǔn)備?

1、應(yīng)先了解政府部門制訂的有關(guān)家庭裝修的文件關(guān)于家庭居室裝修防火、消防、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定;關(guān)于治安、安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定;關(guān)于家庭裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定。

2、了解施工狀況不僅需要詳細(xì)地了解用戶家庭裝飾本身的設(shè)計(jì)要求，而且要了解與之關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)要求及其施工情況。

3、家庭裝飾工程準(zhǔn)備工作應(yīng)覆蓋裝飾施工管理的各個(gè)方面，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料、機(jī)具、人員組織、現(xiàn)場(chǎng)條件等等; 準(zhǔn)備工作不僅做在施工前，而且要貫穿裝飾施工全過程。

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